新防火規(guī)范實施后，設(shè)計與報建人員普遍感覺消防審批比以前難多了，其實不然，只要您掌握了這些關(guān)鍵安全設(shè)計細節(jié)，肯定能快速通過消防審查，廢話不說，直接上干貨:
第一部分·總平面設(shè)計
1.防火間距－－民用建筑之間：
高層與高層：13米
高層與裙房：9米
裙房與裙房：6米
高層與多層：9米
裙房與多層：6米
2.消防車道
?盡端式消防回車場
?消防車道與建筑物的距離
?消防車道寬度及凈空高度
?消防車道的坡度及轉(zhuǎn)彎半徑
3.消防登高面
?登高面寬
?登高面范圍內(nèi)需要直通室外的出口或樓梯
?可否利用綠化帶做登高面？
?登高面范圍內(nèi)是否可布置停車位、樹木、小品？
金色家園案例
溫馨家園案例
第二部分•單體設(shè)計
防火分區(qū)
?防火分區(qū)面積
?防火分隔
安全疏散－安全出口
?房間內(nèi)最遠點到房門的距離
?允許只設(shè)一個門的房間面積及條件
?允許只設(shè)一個樓梯的建筑
安全疏散－疏散樓梯
?開敞式樓梯間
樓梯間靠外墻，并直接采光和自然通風(fēng)
用于6－9層時，樓梯間應(yīng)通向屋頂（戶門為乙級防火門除外）
用于10－11層時，開向樓梯間的戶門為乙級防火門
?封閉樓梯間
樓梯間靠外墻，并直接采光和自然通風(fēng)，否則應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。
對單、多層建筑的封閉樓梯間，應(yīng)設(shè)雙向彈簧門。對高層的封閉樓梯間，應(yīng)設(shè)乙級防火門并向疏散方向開啟。
樓梯間接近首層主要出口時，可形成擴大封閉樓梯間
?防煙樓梯間
樓梯間應(yīng)設(shè)前室、陽臺或凹廊。
前室面積：公建≥6 m²，住宅≥4.5m² ；與消防電梯合用時，公建≥10 m²，住宅≥6m² 。
前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級防火門，并向疏散方向開啟。
前室應(yīng)設(shè)防排煙措施（自然或機械）
利用陽臺或凹廊進行排煙時，不應(yīng)設(shè)置外窗，如必設(shè)時，每層開窗面積不宜小于2 m²（合前室不應(yīng)小于3 m²）
樓梯間不應(yīng)開其他門窗洞口，不應(yīng)布置開水間、儲藏室，不可埋設(shè)可染氣體，液體管道
?剪刀樓梯
剪刀樓梯應(yīng)為防煙樓梯間。
梯段間應(yīng)設(shè)耐火極限不低于1.0h的實體墻分隔。
梯間應(yīng)分設(shè)前室；有困難時可設(shè)一個，但應(yīng)分設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。
?室外疏散樓梯
最小凈寬≥0.9 m（非防煙時≥0.8 m )。
樓梯坡度≤45°（非防煙時≤60°) 。
欄桿高度≥1.1 m 。
步級、欄桿和平臺應(yīng)采用耐火極限不低于1.0h的不燃燒體（混凝土或鋼）
在樓梯周圍2m寬的墻面上，除疏散門外不應(yīng)開其他窗洞，疏散門應(yīng)采用乙級防火門，且不應(yīng)正對樓梯段。
安全疏散－門、走道和樓梯疏散寬度
高層住宅
安全疏散－疏散距離
房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離
安全疏散－共用樓梯的規(guī)定
?商住樓的疏散樓梯
?地下室或半地下室與首層的共用樓梯間
?地下車庫的疏散樓梯
?高層建筑位于首層的疏散樓梯
安全疏散－樓梯處屋頂?shù)囊?guī)定
?多層建筑
?高層建筑
?出屋頂?shù)臉翘蓍g不應(yīng)穿越其他房間，通向屋頂?shù)拈T應(yīng)向屋頂方向開啟
電梯及消防電梯
?應(yīng)設(shè)電梯的住宅類建筑
電梯數(shù)量、容量和速度
十二及十二層以上的高層住宅，其電梯數(shù)不應(yīng)少于2臺，層數(shù)為24層以上時，應(yīng)設(shè)3臺，每層住40人層數(shù)為35層以上時，應(yīng)設(shè)4臺。消防電梯按“高規(guī)”要求設(shè)置，可與乘客電梯合用
?應(yīng)設(shè)消防電梯的住宅建筑
?消防電梯的數(shù)量
設(shè)備用房
?鍋爐房、變壓器室
?柴油放電機房
?柴油放電機房
?水泵房
專門安全措施
?托兒所、幼兒園
?地學(xué)商店
?住宅
?衛(wèi)生間
第三部分•建筑構(gòu)造
?樓梯
?欄桿構(gòu)造
樓梯及欄桿
欄桿高度要求
門窗的安全使用
玻璃幕墻
?無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應(yīng)在每層樓板外延設(shè)置耐火極限不低于1.0h，高度不低于0.8m的不燃實體墻裙。當(dāng)實體墻裙間作安全防護欄桿時，其高度從露面算起應(yīng)不低于1.05m（多層）和1.10m（高層）
?玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙，應(yīng)采用不燃材料嚴密填實。
?玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃
?玻璃幕墻下的出口處，應(yīng)設(shè)置雨蓬或安全遮棚。靠近玻璃幕墻的首層地面處宜設(shè)綠化帶，以防行人靠近。
